SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO
Działka budowlana na ul. Muchomora 11 w Klarysewie – rozwojowej części Konstancina przeznaczonej pod budownictwo jednorodzinne. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, zaledwie 100 metrów od granic administracyjnych Warszawy. Gotowa do wykorzystania także, jako działka rekreacyjna. Znajduje się na niej drewniany domek letniskowy. Doskonały punkt wypadowy na piesze i rowerowe wycieczki dzięki bliskości Ogrodu Botanicznego, Lasu Kabackiego i parku w Powsinie, a także tężni w Konstancinie. Dojazd drogą asfaltową (ul. Prawdziwka) prawie do samej działki, końcowe 50 metrów drogą utwardzoną. Bardzo dobry dojazd zarówno do ul. Warszawskiej / Drewny (kierunek Wilanów), jak i do ul. Puławskiej (Auchan Piaseczno) Działka ze wszystkich stron otoczona istniejącą zabudową jednorodzinną. Najbliższy sklepik ogólnospożywczy w odległości ok. 500 metrów. Działka posiada wydane warunki zabudowy mieszkaniowej i umiejscowiona jest na obszarze 6MNr nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa rezydencjalna). Nowy MPZP dla dzielnicy Klarysew jest aktualnie w trakcie uchwalania (wyłożony już był do wglądu mieszkańców). ODLEGŁOŚCI: Poczta – 1,5 km Przychodnia – 2,5 km Kościół – 2,5 km Autobus miejski – 80 metrów do pętli autobusu 139 jadącego do stacji metra Wilanowska Metro (stacja Kabaty) – 4 km przez Las Kabacki Mały sklepik – 500 metrów Duże sklepy – Auchan Piaseczno, Tesco Kabaty WIELKOŚĆ: 637 m2 OPIS: działka o kształcie “lekkiego” trapezu: 16,50 m od ulicy 19,38 m od strony zachodniej 35,80 m długość NA DZIAŁCE jest: Domek letniskowy typu Brda (trójkąt) drewniany (parter+piętro) na małej podmurówce. Na parterze: salonik z kominkiem, łazienka, kuchnia. Na piętrze: dwa pokoiki. Domek do remontu lub wyburzenia. Drewniany domek na narzędzia stojący w granicy zachodniej działki (do rozbiórki) Media na działce (doprowadzone do domku): prąd, gaz, telefon Woda z własnej studni z pokładów tzw. Warszawianki Szambo Dookoła działkę okalają bardzo wysokie piękne tuje Drzewa: stara jabłonka, wiśnia, orzech, bez, świerki, cisy, bukszpan. Ok. 80 m do pętli autobusowej (autobus miejski do Metra Wilanowska). WARUNKI ZABUDOWY: Powierzchnia biologicznie czynna – 60% ogólnej powierzchni działki Powierzchnia zabudowy działki – 30% Wysokość: dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, nie większa jednak niż 8,0 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu budynku (UWAGA: w trakcie ustalania jest nowy plan zagospodarowanie przestrzennego gminy Konstacin-Jeziorna, obszar Klarysew dopuszczający budownictwo o wysokości do 11 metrów) Linia zabudowy – 8 m od drogi KONTAKT: Michał, [email protected], tel. 501 742407 lub Gabriela: [email protected], tel. 792 580258
Reklama: Łaśko Alicja, lek. stomatolog – stomatolog Milicz
Tagi: piaseczynski