Lokal mieszkalny jest położony we Wrocławiu, przy ul. Rogowskiej, dzielnica Nowy Dwór (Wrocław Fabryczna). Jest to duże osiedle mieszkaniowe, lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym 3 piętrowym i jest położony na 3 piętrze, rok budowy budynku późne lata 80. Budynek ocieplony, z odnowioną elewacją, dach budynku (strop) został dodatkowo ocieplony, domofon. W budynku brak windy.
Blok, w którym znajduje się lokal jest położony w środku osiedla, tak więc nie jest on narażony na hałas dobiegający z ulicy (cały hałas skupia się na wysokich budynkach okalających osiedle).
Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, powierzchnia całkowita 82,5 mkw (duży pokój 26 mkw, pokój drugi ma 15 mkw, pokój trzeci ma 17 mkw), cena sprzedaży wynosi 430 000 PLN (sprzedający jest otwarty na negocjacje), W pokojach na podłodze mozaika dębowa, kuchnia (duża i widna z oknem, na podłodze kafle), łazienka i WC osobno (w łazience wanna, łazienka i WC kafle na ścianach do określonej wysokości, na podłodze kafle).
Duży pokój i najmniejszy pokój znajdują się od strony południowo-zachodniej, natomiast kuchnia i sypialnia od strony wschodniej. W lokalu był przeprowadzony remont podczas, którego wymieniono wszystkie okna na plastikowe oraz zamontowano rolety zewnętrzne, parapety są marmurowe, drzwi w pokojach wymieniono na drewniane. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Do lokalu przynależy piwnica, lokal posiada duży balkon.
Sprzedający są posiadaczami garażu (budynek garażu jest piętrowy, murowany, położony nie daleko lokalu mieszkalnego) – cena sprzedaży garażu 20 000 PLN
W lokalu jest podłączona telewizja kablowa, telefon, internet (sprzedający zostawia stację telefoniczną), lokal zaopatrzony we wszystkie media (gaz, woda zimna, woda ciepła – sieć), wysokość czynszu ok 500 PLN (gaz w ryczałcie, w czynszu woda ciepła i zimna).
Sprzedający deklaruje pozostawienie mebli kuchennych, kuchenki – cena do uzgodnienia.
Status lokalu – spółdzielcze własnościowe, lokal nie ma założonej księgi wieczystej.
Kontakt do agenta: Jolanta Rorat
tel.: (071) 328 09 40, 510 066 501
Email: [email protected]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Jolanta Rorat, nr licencji 3930
Reklama: Grońska-Bugaj Krystyna, lek. stomatolog – stomatolog Nowy Targ
Tagi: wroclaw