Z powodu wyjazdu za granicę, pilnie sprzedam dom wolnostojący (możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem – meblami itd.) na działce 21.100m2, składający się z 2 części – nowo wybudowanego w 2008r (200m2), oraz starego domu (100m2). Domy stanowią jedną połączoną całość, w zamyśle projektu- po dokończeniu robót- przybliżoną do wyglądu dworku. Energooszczędna, nowa część została wybudowana z bloczków (technika Ytong) o grubości 42cm nie wymagających dodatkowego ocieplenia, podłoga, sufit i dach zostały podwójnie ocieplone. Na całości podłogi położono kafle wysokiej jakości. Plastykowe 7-komorowe okna i drzwi zostały wyposażone w specjalne podwójne, przyciemniane izolacyjne szkło. Okna i drzwi są otwieralne i uchylne. Na otwartej, dużej przestrzeni (ok. 140m2) została usytuowana część wypoczynkowa, jadalna, oraz otwarta, duża rustykalna kuchnia z wyspą, na której centralnie wstawiono gazówkę. Piekarnik, mikrofalówka i zmywarka zostały umieszczone w szafkach, szuflady wyposażone są w system blum ( samozamykający się system). W tej części domu znajduje się również przestronna sypialnia, spora pralnia i przedpokój. Pralnie jest wyłożona kafelkami i z łatwością można ją zamienić na łazienkę, gdyż znajdują się w niej wszystkie podłączenia. Sufit całego domu został wykończony stylowymi belkami drewnianymi. Duże tarasy wypoczynkowe zostały usytuowane od strony wschodniej i północnej. W starej części domu są 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. W jednym z pokojów została urządzona garderoba, w drugim została postawiona kabina prysznicowa z wanną i hydromasażem, oraz sauną. Pokój ten został wyposażony w pełną instalację aby zrobić z niego łazienkę, wystarczy tylko położyć w nim kafle. Trzeci pokój służy jako sypialnia gościnna. Kuchnia jest wyposażona w szafki, oraz piec z płytą ceramiczną. Cała powierzchnia może być ogrzewana przez dwa systemy- piec gazowy kondensacyjny (28 kw, butla na gaz 4.000l znajduje się na posesji) i kominek z płaszczem wodnym podłączonym do C.O. ( wydajność grzewcza 24kw). Oba systemy grzewcze są sterowane elektronicznie, mogą pracować niezależnie lub razem. Dom wymaga niewielkich wykończeń- opisanych powyżej, oraz dobudowania zadaszenia nad wejściem ( lub dwoma wejściami ) położenia zewnętrznych tynków, dokończenia i zadaszenia tarasów,obudowy kominka. Działka jest rolna ( geodezyjnie podzielona na dwie działki – 1,5 ha i 0,61 ha gdzie stoi dom z ogrodem ), z bardzo dobrą ziemią ( są dopłaty i ulgi w podatku ! )- ponad 1,3 ha klasy IIIa, reszta klasy IVa, dojazd jest z dwóch stron działki. Istnieje możliwość zakupienia tylko jednej części działki- cena do uzgodnienia. Dom z ogrodem (założonym 2 lata temu), położony jest na wydzielonej działce ponad 0,61 ha, z czego ponad 4 tyś m2 zostało ogrodzone płotem z siatką na wylewce betonowej. W ogrodzie zostało posadzonych wiele pięknych, niekiedy cennych i rzadkich drzew i krzewów ozdobnych, drzewa owocowe, założony został też warzywniak z nawadnianiem systemem kropelkowym. Brama wjazdowa jest stalowa, ozdobna, otwierana na pilota, z domofonem video- kolor. Na posesji znajduje się również biologiczna oczyszczalnia ścieków nie wymagająca wywożenia, garaże, duże ogrodzenie drewniane dla psów stróżujących, spore oczko wodne z rybami, dwa skalniaki. Okolica jest cicha i spokojna, od końca działki do dużego, czystego jeziora jest ok.150 m. Podana cena jest do negocjacji. Istnieje możliwość sprzedaży domu z całym jego umeblowaniem ( między innymi skórzane meble KLER z silnikami rozsuwającymi fotel i kanapę do pozycji leżącej, meble kolonialne z pełnego drewna, meble ogrodowe, 2 duże dodatkowe zamrażalki- szufladowa i skrzyniowa ) i z wyposażeniem, oraz maszynami, jak np. traktor do koszenia trawy, kosiarka samojezdna, kosa, glebogryzarka, wertykulator do trawy, betoniarka ( 200 l ) piła tarczowa i łańcuchowa do cięcia drewna i wiele innych rzeczy potrzebnych w domu i obejściu. Pytania i oferty proszę kierować pod nr. tel.607-513-514 lub mailowo – [email protected]
Reklama: Gabinet stomatologiczny – stomatolog Poznań
Tagi: poznan