DO WYNAJĘCIA DOM DOSKONALE NADAJĄCY SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY, GABINETY LUB BIURA.
Budynek położony na działce 690m2 składa się z 2 części :
1 – Mały budynek: 41,57 plus poddasze 40,31 m2
2 – Część dwukondygnacyjna :119,70m2 (parter 64,41m2 piętro 55,29m2)
Powierzchnia użytkowa : 201m2
Budynek położony jest w strefie staro-tyskiej zabudowy mieszkaniowo- usługowej, przy ul. Sienkiewicza. Nieruchomość graniczy od strony południowo- zachodniej bezpośrednio z zabudową mieszkaniową, wielorodzinną należącą do osiedla B ( powstałego w latach 50-ych). Architektura przedmiotowego obiektu stanowi zindywidualizowaną formę. Bryła całego obiektu jest mocno zdynamizowana poprzez zróżnicowanie wysokości oraz różnorodności zastosowanych materiałów wykończeniowych (sztuczny kamień, cegła klinkierowa, drewna, dachówka ceramiczna). Budynek obudowany jest z 3 stron podcieniami, arkadami i wykuszem zlokalizowanym od strony wschodniej.
Nieruchomość składa się z 2 połączonych ze sobą budynków dwukondygnacyjnego z podcieniami i mniejszego- parterowego.
W budynku jest instalacja wodociągowa,komputerowa, wentylacyjna, telefoniczna, centralnego ogrzewania. Budynek jest chroniony. Przed budynkiem znajduje się parking przynależny do budynku, a w niewielkiej odległości znajduje się duży ogólnodostępny parking. Zdecydowanym atutem lokalu jest jego lokalizacja, która pozwala na wykorzystanie go do prowadzenia różnej działalności np.: kancelarii, gabinetu lekarskiego, siedziby firmy itp.
Budynek dwukondygnacyjny:
Piwnica:
-komunikacja 4,43m2
-Kotłownia 2,64m2
-Pomieszczenie gospodarcze 16,05 m2
-Pomieszczenie gospodarcze 6,26m2
Całość -29,38
Do wynajęcia : 22,31m2
Koszt wynajęcia pomieszczeń gospodarczych w piwnicy: 10zł|m2 – (220zł) netto
Parter
-Wiatrołap 2,81 m2
-hall 10 ,08 m2
-Wc 1,76 m2
- pomieszczenie biurowe 20,59m2
-pomieszczenie 11,77m2
-pomieszczenie 7,3m2
-Kuchnia w wykuszu oddzielona szklaną ścianą -10,10 m2
Parter po remoncie, na podłogach w pomieszczeniach wykładzina, w kuchni i wc kafelki, kuchnia w pełni wyposażona.
Całość : 64,41m2
Wokół domu tarasy z podcieniami z wyjściem z pomieszczenia.
Koszt wynajęcia parteru: 45 złm2 – (2900zł)- netto
Piętro
-holl 3,06m2
-pomieszczenie np. archiwum 6,6 m2
-pomieszczenie 17,3m2
-pomieszczenie 21 m2
-wc 2,36 m2
-wnęka np. garderoba 1,57m2
-przedsionek 3,4m2
Całość : 55,29
Piętro budynku do remontu na koszt wynajmującego z uwzględnieniem preferencji najemcy.
Koszt wynajęcia piętra: 45 złm2 – (2480zł)netto
Koszt wynajęcia całego budynku: 5600 netto
Wynajęcie całego budynku ( z rabatem) : 5300 zł netto
Mały budynek z poddaszem
parter
-przedsionek 6,94 m2
-pomieszczenie 10,8m2
-pomieszczenie 10,88m2
-pomieszczenie 8,26 m2
-wc 1,16 m2
-łazienka 3,53m2
Całość – 41,57
Część budynku do remontu na koszt wynajmującego z uwzględnieniem preferencji najemcy.
Koszt wynajęcia parteru:35 złm2 – (1450zł) netto
piętro
-pomieszczenie 15,10m2
-pokój 15,75m2
-pokój 9,46m2
Całość : 40,31
Pomieszczenia niezbyt wysokie od 192 do 246m. Cena wynajmu 10złm2
Koszt wynajęcia piętra: 10 złm2 – (400zł) netto
Koszt wynajmu całego budynku: 1850zł netto
Wynajem całego budynku z rabatem: 1750zł netto
Koszt wynajmu całej nieruchomości: 7450 netto
Wynajem obydwu części nieruchomości ( z rabatem): 6850 netto
Budynek
* Nazwa budynku: dom
* Liczba pięter: 1
* Materiał: cegła
* Dojazd: asfaltowy
Lokal
* Przeznaczenie: biuro
* Powierzchnia: 201 m2
* Liczba pomieszczeń: 6 pomieszczeń
* Wejście: od ulicy
* Liczba linii telefonicznych: 1
Miejsca parkingowe
* Rodzaj: parking niestrzeżony
* Liczba miejsc: 6
Instalacje
* komputerowa, alarmowa
Media i kanalizacja
* Media: prąd, woda, telefon, ogrzewanie
* Kanalizacja: miejska
Dodatkowe zalety
* piwnica, kuchnia, alarm
Reklama: Elyan Katarzyna, lek. stomatolog. Prywatny gabinet stomatologiczny – stomatolog Bełchatów
Tagi: katowice